Член ОП Машаров: установка шлагбаума в СНТ без собрания собственников незаконна
- Сгенерировано с помощью ИИ
«Основополагающим документом, регулирующим деятельность СНТ, является Федеральный закон №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества». Из п. 5 ст. 17 Федерального закона №217-ФЗ следует, что собрание решает вопросы о создании или покупке имущества для нужд всех членов товарищества», — напомнил собеседник RT.
Если собрания не было, то установка в СНТ шлагбаума или ворот на территории въезда/выезда незаконна.
«Соответственно, любой собственник в СНТ может сослаться на ст. 304 ГК России (защита прав от нарушений, не связанных с лишением владения) и потребовать сноса конструкции в судебном порядке. Обращаю внимание, что самая частая ошибка со стороны правления СНТ — пытаться ограничить доступ тем, кто не делает взносы или не состоит в СНТ. Надо понимать: это прямое нарушение закона», — отметил общественный деятель.
Вместе с тем, если решение об установке шлагбаума/ворот принято на собрании СНТ, оно обязательно для всех членов СНТ, включая тех, у кого нет транспортного средства.
«Даже если член СНТ, у которого нет транспортного средства, не видит необходимости в установке такой конструкции и голосовал против, то после принятия решения он обязан участвовать в финансировании — вносить свою долю в целевой взнос на установку и обслуживание шлагбаума/ворот. Отказаться от оплаты не получится», — заключил Машаров.
Ранее председатель комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов напомнил, что дачи в СНТ могут охраняться зимой.
Подробнее — в материале RT.