Россиянам рассказали, когда можно досрочно расторгнуть договор с УК
- Сгенерировано с помощью ИИ
«Если УК не убирает снег, заливает подвал, игнорирует заявки — не ждите. Собирайте доказательства, проводите собрание и меняйте. Один год ждать не нужно», — пояснил Свищёв в интервью Общественной Службе Новостей.
По словам парламентария, сменить УК можно, если истёк договор и жильцы не хотят его продлевать. Досрочно расторгнуть договор разрешается при систематическом невыполнении обязанностей по ч. 8.2 ст. 162 Жилищного кодекса.
Депутат подчеркнул, что голословных обвинений недостаточно. Лучшие доказательства — вступившие в силу судебные решения, предписания ГЖИ, акты о нарушениях и постановления об административных штрафах.
Для смены УК, по словам Свищёва, нужно собрать инициативную группу, изучить договор управления, отчёты и жалобы, провести общее собрание собственников, оформить протокол и приложить документы о нарушениях.
Он также предупредил, что после собрания необходимо письменно уведомить старую и новую УК, ГЖИ и муниципалитет. Без уведомления жилинспекции изменения не внесут в реестр, и дом останется за прежней управляющей компанией.
Ранее юрист Алла Георгиева рассказала, что при шумном ремонте у соседей стоит сначала попробовать решить вопрос разговором.